門窗密封問題在老舊建築或受嚴酷氣候影響的地區尤為常見，尤其是沿海或高溫地區。這些環境因素會加速門窗材料的老化，例如鹽分、紫外線和濕度對窗框和密封膠條的損害。隨著時間推移，這些材料容易出現變硬、龜裂、脫落等現象，進而降低門窗的氣密性和水密性。老舊建築中，由於當年施工材料和技術相對落後，門窗密封性能隨年限退化得更快，特別是過去並未廣泛使用高耐候性材料。

對於沿海地區，由於海風攜帶的高鹽分會侵蝕金屬部件和密封膠條，門窗框架可能會生鏽或出現氧化現象，使密封條失效，進一步導致漏風漏水。而在高溫地區，密封膠條受熱膨脹和紫外線的照射，會逐漸失去彈性，導致裂縫增多、氣密性下降。高溫還會引起材料膨脹變形，影響門窗的整體結構穩定性，使密封條無法完美貼合。

新建案中也可能出現密封問題，尤其是在門窗安裝施工不良的情況下。施工中若未能完全按照氣密性標準處理接合點或使用低質密封材料，會留下縫隙或微小的間隙，導致日後出現漏風或滲水等問題。因此，建議在交屋前進行專業的門窗密封檢測，及時發現並解決隱患，保障室內環境的安全和舒適。