南投鈿富益建設遇見愛驗屋日誌
南投鈿富益建設-遇見愛,位於自然環境優美的南投地區,是許多購屋者夢寐以求的居住選擇。
好事驗屋團隊深入檢測,針對這次委託的9樓頂樓戶進行全面驗屋,包括冷氣排水、窗戶防水、電路檢測、以及屋內設備功能確認等項目,讓屋主對房屋狀況了然於心,避免未來使用上的困擾與瑕疵。
透過驗屋,好事驗屋希望協助每一位客戶在購屋過程中獲得安心,入住更無憂。
鈿富益建設是一家專注於南投地區發展的建設公司,致力於打造適合在地居民的高品質住宅。該公司推出的「遇見愛」建案,位於南投市中心,提供多樣化的居住選擇,包括2房、3房等不同房型。該建案強調綠建築設計,配有大面積陽臺和外露樑柱,並選用高規格的國內外建材,為住戶提供舒適、安全的居住環境。
1. 南投鈿富益建設-遇見愛的建築設計與周邊環境
簡潔而不失優雅的外觀
鈿富益建設-遇見愛,位於南投市區的生活圈內,鄰近平房居多,居住環境相對寬敞不壅擠。外觀設計簡約大氣,以白色和灰色調為主,營造出清新自然的視覺效果,非常適合想遠離都市喧囂的居住者。
周邊自然環境的優勢
這次的委託戶位於9樓頂樓,擁有無敵山景。從前陽台望出去,一望無際的山巒風光盡收眼底。這樣的自然景觀讓屋主能夠在家中享受生活中的每一刻。
2. 頂樓戶驗屋過程:全面檢測,確保品質
格局介紹與初步檢視
這次檢測的戶型為3房2衛,是適合小家庭居住的戶型。在與屋主確認格局和客變情況後,驗屋團隊進入正式檢測環節,確保每一個細節都不被忽視。
冷氣排水與窗戶防水測試
- 冷氣排水測試:為避免日後使用中出現冷氣排水不暢的問題,團隊對冷氣排水進行測試,確保排水管路暢通無阻。
- 窗戶防水測試:利用花灑進行極端測試,模擬暴雨環境下窗戶的防水效果,確保窗框和牆面不會出現滲水問題。
3. 衛浴與廚房設備檢測:細節不容忽視
衛浴設備檢查:從內到外的全面保障
- 浴室設備檢測:檢查衛浴空間的每一個細節,包括馬桶、浴櫃、水龍頭、排水等,確保沒有滲水或漏水現象。
- 檢測案例:洗臉盆下管線滲水:在檢測中發現洗臉盆下的管線出牆處有滲水情況,如果不即時處理,長期使用下來可能會導致浴櫃損壞。
廚房設備檢測:安全與使用性兼具
廚房配備兩口瓦斯爐,對於小家庭來說相當合適。驗屋團隊檢查瓦斯管線是否有異常,確保日後使用時安全無虞。
4. 頂樓天花板檢測:保障看不見的地方
天花板內部檢測:電線與風管問題不可忽視
天花板內部的檢測項目包括抽風機的風管連接處和電線包覆情況。驗屋團隊發現電線未做包覆,這在潮濕環境中容易造成電線老化,建議屋主及早改善以免影響未來使用。
案例分析:抽風機風管脫落風險
在檢測過程中發現,抽風機的風管與管線交界處連接不牢固,這可能導致抽風機運行時水氣殘留於天花板內部,進而引發發霉或滲水問題。透過驗屋及早發現問題,避免日後困擾。
5. 排水系統與洩水坡度測試:保障每一次使用的安心
前陽台洩水坡度測試
在進行陽台排水測試時,團隊發現前陽台中間區域積水。驗屋報告中建議屋主與建設公司協商,調整地磚坡度,確保雨天時排水順暢,避免積水影響日常使用。
衛浴乾區的坡度問題
時代溫莎社區的衛浴乾區並未做洩水坡度設計,這可能導致水積滯問題。團隊會將此問題反映在驗屋報告中,讓屋主能夠依據報告與建設公司協商。
6. 配電系統檢測:電力問題的潛在隱患
配電盤檢查與迴路測試
好事驗屋團隊詳細檢查配電盤內的每一個迴路,確保標示與實際情況一致,避免因連接錯誤導致未來的電力問題。電力系統是每一個家庭生活中至關重要的部分,這樣的檢測能夠讓屋主在入住後使用更為安心。
常見問題與檢測建議
配電盤中若發現標示與實際迴路不符,應要求建設公司立即調整。這不僅能減少用電風險,還能確保未來的使用安全。
7. 驗屋報告與後續協商建議
驗屋報告的價值與用途
每次驗屋結束後,驗屋團隊都會提供詳細的驗屋報告,內容包括所有檢測項目與發現的問題。這份報告不僅能幫助屋主了解房屋現況,也能在與建設公司協商時作為有力的依據。
案例:如何使用驗屋報告爭取權益
若屋主對於檢測出的問題有所疑慮,可以根據驗屋報告的內容與建設公司進行溝通,要求修繕,確保交屋後沒有潛在隱患。
8. 專業驗屋,為您守護每一個角落
好事驗屋的專業與承諾
好事驗屋自2020年成立以來,已成功協助超過500位客戶完成購屋夢想。憑藉多年的經驗與專業設備,能夠在房屋交屋前替您進行全面檢測,確保每一處細節都符合標準。
讓好事發生,選擇好事驗屋
無論是新成屋還是中古屋,我們都能提供專業的檢測服務。透過細心的檢測,讓您在房屋交接時安心無憂,未來生活更有保障。
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